17 Avenue de la Bourgade
13610 LE PUY STE REPARADE
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51 Rue Célony
13100 AIX EN PROVENCE
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Prestations

  • Location bailleur


    Vous souhaitez mettre votre bien en location nos conseillers immobiliers sont experts dans leur secteur et mettrons tout leur savoir-faire à votre service pour mener à bien votre projet.

    La Mise en location :

    • Estimation gratuite de la valeur locative
    • Diffusion publicitaire gratuite des biens à louer
    • Etude des candidatures des locataires
    • Rédaction des baux
    • Etat des lieux

    Composition (différent selon le statut du locataire) du dossier locataire salarié :

    • Carte d’identité
    • Justificatifs de domicile de moins de 6 mois
    • 3 dernières quittances de loyer ou copie de taxe d’habitation
    • Contrat de travail
    • 3 derniers bulletins de salaire
    • Attestation employeur
    • 2 derniers avis d’impositions
    • RIB

    Honoraires de location Loi Alur :

    • Les honoraires de location sont régis par la loi alur comme suit :
    • Pour la visite du bien, la constitution du dossier locataire et la rédaction du bail :
    • Zone très tendue 12 €/m², Zone tendue : 10€/m², Autres zones 8€/m²
    • Pour l’établissement de l’état des lieux :
    • Toutes zones : 3€/m²
  • Location locataire

    La Mise en location :

    • Etude de votre projet immobilier
    • Présentation de bien
    • Constitution de votre dossier de candidature
    • Présentation au propriétaire
    • Rédaction des baux
    • Etat des lieux

    Composition du dossier locataire :


    Locataire salarié

    • Carte d’identité
    • Justificatif de domicile de moins de 6 mois
    • 3 dernières quittances de loyer ou copie de taxe d’habitation
    • Attestation propriétaire actuel
    • Contrat de travail
    • 3 derniers bulletins de salaire
    • Attestation employeur
    • 2 derniers avis d’impositions
    • RIB

    Locataire retraité

    • Carte d’identité
    • Justificatif de domicile de moins de 6 mois
    • 3 dernières quittances de loyers ou copie de taxe d’habitation
    • Attestation propriétaire actuel
    • Dernier relevé de caisse de retraite
    • 2 derniers avis d’imposition
    • RIB

    Locataire gérant de société

    • Carte d’identité
    • Justificatif de domicile
    • 3 dernières quittances de loyer ou copie de taxe d’habitation
    • Attestation propriétaire actuel
    • Extrait de Kbis
    • Dernier bilan simplifié
    • Compte de résultat
    • 2 derniers avis d’imposition
    • RIB

    Honoraires de location Loi Alur :

    Les honoraires de location sont régis par la loi alur comme suit :
    Pour la visite du bien, la constitution du dossier locataire et la rédaction du bail :
    Zone très tendue 12 €/m², Zone tendue : 10€/m², Autres zones 8€/m²
    Pour l’établissement de l’état des lieux :
    Toutes zones : 3€/m²

  • Transaction acquéreur

    Vous souhaitez acquérir un bien immobilier nous sommes à votre service pour concrétiser votre projet.
    Découverte de votre projet
    Analyse de votre dossier de financement
    Inscription dans notre fichier client
    Recherche de biens ciblés grâce à notre fichier et notre réseau AMEPI (Associations des mandats exclusifs des professionnels de l’immobilier),
    Présentation des biens retenus
    Debriefing après les visites
    Suivi de l’avancement de votre projet
    Réception des offres
    Réalisation des compromis de vente (non obligatoire mais plus rapide que chez les notaires)
    Suivi complète de l’acquisition de votre futur bien, de la visite à l’acte définitif.

  • Transaction vendeur

    Vous souhaitez vendre un bien immobilier, nos conseillers sont à votre disposition pour vous aider dans votre projet.
    Une estimation en adéquation avec le secteur grâce à notre expertise
    Suivi des obligations légales (diagnostics techniques, géomètre, …)
    Toutes démarches publicitaires (digitale, vitrine, panneaux, mailing, …)
    Recherche des acquéreurs solvables (clients ciblés, connus grâce à notre fichier et notre réseau AMEPI (Associations des mandats exclusifs des professionnels de l’immobilier), dossiers de financement vérifier grâce à nos partenaires financiers, …)
    Suivi de la commercialisation de votre bien (compte rendu de visite, publicités, …)
    Présentation des propositions
    Réalisation des compromis de vente (non obligatoire mais plus rapide que chez le notaire)
    Suivi complète de la vente de votre bien, de la visite à l’acte définitif.

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