17 Avenue de la Bourgade
13610 LE PUY STE REPARADE
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51 Rue Célony
13100 AIX EN PROVENCE
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Villa
Puyricard Puyricard

  • Ref. 2577
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains
  • 153 m²
  • 895 000 €

Magnifique Villa dans quartier résidentiel

Votre agence Aix en Provence vous propose à la vente cette très belle villa en lotissement sécurisé à 15 minutes de la rotonde.
Cette villa est située à Puyricard, dans un quartier résidentiel d'Aix en Provence, elle est proche de toutes commodités et saura vous charmer par son cadre alliant ville et campagne.
Elle est édifiée sur un terrain d'environ 700m2, non mitoyenne et se compose d'une entrée séparant le rdc de l'étage, un dégagement desservant le salon et le couloir pour la partie nuit, une cuisine avec cellier semi ouverte sur la salle à manger avec cheminée ainsi qu'un salon équipé de la climatisation réversible.
Le couloir à l'entrée dessert une salle de bain, un wc indépendant, ainsi que 2 chambres en rdc dont une avec un très grand dressing.
A l'étage un grand dégagement actuellement installé en cuisine séjour, une salle d'eau avec wc et 2 chambres.
En annexes un studio avec mezzanine indépendant de la maison d'environ 30m2 complète ce bien.
Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine ou prendre le soleil sur la magnifique terrasse carrelée exposée plein sud.
La maison se décompose facilement en 3 logements indépendants le rez de villa, le haut de villa ainsi que le studio soit 2 T3 et un studio ce qui est parfait pour les grandes familles (4 chambres et un studio) ou pour faire de la location saisonnière .
Contactez nous, à visiter de toute urgence. Rare à la vente

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Résumé

  • Surface 153 m²
  • Surface totale 185 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Etat Excellent état
  • Construit en 1989
  • Année de renovation 2012
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Pièces

  • 1 Entrée 1.28 m²
  • 1 Dégagement 5.27 m²
  • 1 Cuisine 13.59 m²
  • 1 Cellier 3.79 m²
  • 1 Salon 37 m²
  • 1 Couloir 3.2 m²
  • 6 Chambres 11.01 m², 11.7 m², 12.15 m², 12.67 m²
  • 1 Dressing 5.11 m²
  • 1 Salle de bains 6.72 m²
  • 1 Buanderie 5.49 m²
  • 1 Toilette 0.84 m²
  • 1 Placard 0.35 m²
  • 2 Séjours 18.18 m²
  • 2 Salles de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Terrain 710 m²
  • 1 Terrasse 200 m²

Proximités

  • Bus 15 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 150 mètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Médecin 100 mètres
  • Supermarché 5 minutes
  • Crèche 150 mètres
  • École secondaire 500 mètres
  • Aéroport 30 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Université 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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